Expert de l'état des lieux à Toulouse
au service des professionnels de l'immobilier
et des particuliers.

toulouse

Etat des lieux :

Soucieux du moindre détail, nos experts se consacrent uniquement à la réalisation d'état des lieux.

Nous procédons aux différents relevés de compteurs tels que l'eau, le gaz et l'électricité.
Nous vérifions les entretiens (chauffage, climatisation, cheminée,) etc...
Et détaillons l' ensemble des clés.

Un état des lieux ne doit pas être traité à la légère, c'est un contrat qui uni le locataire à son propriétaire afin que celui-ci retrouve son patrimoine en l'état initial et évite une usure précoce.

Nos états des lieux sont réalisés sur tablette avec photos, nous proposons également de faire le comparatif entre les états des lieux d' entrée et de sortie.

Inventaire pour meublé

Dans le cas d’une location meublée, nous pouvons créer un inventaire précis ou utiliser le vôtre.

Nous détaillons tous les équipements, vaisselle, mobilier, électroménager, qui sont systématiquement testés et photographiés.

etat des lieux meubler

Estimation immobilière :

Simple estimation immobilière ou avis de valeur vénale, nous intervenons dans différents cas:

  • Préparer une transaction (achat, vente, location, financement…)
  • Partage en cas de divorce ou de séparation
  • Partage successoral, donation-partage, sortie de communauté, etc.
  • Déclaration de succession
  • Déclaration fiscale
  • Déclaration pour l’impôt de solidarité sur la fortune
  • Garanties bancaires pour un prêt (crédit relais par exemple)
  • Faire le point sur la valeur d’un patrimoine immobilier
  • Effectuer des actes de gestion (assurer un immeuble, déterminer une valeur locative)
  • Calculer le montant de ses impôts ou vérifier leur bien-fondé (droits de mutation, taxe foncière…)
  • Déclarer annuellement la valeur d’un portefeuille immobilier inscrit en Bourse
estimation immobiliere

Visite immobilière :

Si vous ne résidez pas à proximité de votre bien ou que votre emploi du temps ne le permet pas, État des lieux services se charge de réaliser les visites à votre place.

Dans le cadre d’une location ou d’une transaction immobilière nous vous proposons également la réalisation de vidéos afin de présenter vos biens à distance, détail du lieu, parties communes, environnement, etc...

visite à distance

Qui suis-je ?

Je suis Julien Guenassia expert en état des lieux et expert en estimation immobilière.

J'ai créé ma société en 2008, fort de plus de 15 ans d'expérience dans le domaine de l' immobilier.

Je traite chaque mission avec le plus grand intérêt, les rapports sont envoyés aux clients dans un délai de 48 h maximum.

Souple et réactif, je suis joignable 7 jours sur 7.

Nous intervenons sur la haute Garonne et tous les départements limitrophes.

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Contactez Etat des lieux services

Nos références :

Très implanté sur le grand Toulouse, nous collaborons avec les principaux acteurs de l’immoblier Toulousain.

Siège social

7 rue des Abeilles 31140 Aucamville.